Régimen medido residencial Según Ord. Nº 7919
A continuación, verás cómo calcular la facturación en el régimen medido para uso residencial.
¿Cómo se determina el Total a Pagar en un inmueble medido residencial?
Total a pagar= Base Imponible + Impuestos y tasas
¿Cómo surge la Base Imponible en un inmueble Medido?
Base imponible= Cargo fijo (Agua, Cloacas, Pluviales según corresponda)* cantidad de unidad de uso *coeficiente “X” + Cargo variable (m3) x Consumo de agua del período + Cargo variable cloaca (m3) x Consumo de agua del período x 0.80 + Cargos facturables
Impuestos y tasas= Fondo Pluviales (2%)+ I.V.A.
Coeficiente X= coeficiente Z x coeficiente E
Coeficiente Z= Coeficiente Zonal Coeficiente E= Coeficiente de Edificación
¿Cómo se determina el Cargo Variable?
Antes de realizar el cálculo debemos tener en cuenta: Período de consumo (PC): Es el período, en días, transcurrido entre dos lecturas sucesivas del medidor, reales o estimadas en los casos que corresponda
¿Cómo se calcula el Periodo de Consumo?
Fecha de lectura – Fecha de lectura anterior
¿Cómo se calcula el Consumo?
Lectura actual – Lectura anterior, Las mismas son bimestrales y son la base para facturar dos periodos mensuales.
Consumo agua: Es la cantidad de metros cúbicos (m3) reales o estimados, de agua entregados a un inmueble a través de una o más conexiones, registrados por el o los medidores en los casos que corresponda.
Consumo Cloaca: se calcula aplicando el coeficiente de reducción 0,8 al consumo de agua.
Régimen no medido Residencial según Ord. Nº 7919
A continuación verás cómo calcular la facturación en el régimen no medido
¿Cómo se determina el Total a Pagar en un inmueble No Medido?
Total a pagar= Base Imponible + Impuestos + Fdo. Inv. Pluv. Ord. Nº 7317 s/ agua y cloacas
¿Cómo surge la Base Imponible en un inmueble No Medido?
Total a pagar= Cargo Mensual + Cargos facturables (E.D.A.R. Ord. Nº 8002)
¿Cómo se calcula el Cargo Mensual?
Fórmula de cálculo= IBM >= IMF
IBM: Importe básico mensual
IMF: importe mínimo a facturar
¿Cómo se calcula el IBM?
Fórmula de cálculo= (TBM x Z x K + 0,7 x IMF)
TBM: Tasa básica mensual
Coef. Z: Coeficiente zonal
Coef. K: Coeficiente de actualización
IMF: importe mínimo a facturar
¿Cómo se calcula el TBM?
Fórmula de cálculo= Sup del terreno x TUT + Sup cubierta x TUE x E
E: Coeficiente de Edificación
TUT: Tarifa unitaria sup. terreno
TUE: Tarifa unitaria sup. edificada
Conceptos básicos
Coeficiente E
El coeficiente «E» se determina en función del tipo y edad de la edificación de los inmuebles. En el caso en que una propiedad tuviera construcciones de diferente tipo o edad, se aplicará un coeficiente para cada bloque.
Coeficiente Z
El zonal está determinado en función de la zona de ubicación del inmueble y del valor de la tierra.
Coeficiente K
Coeficiente de actualización histórico E.P.O.S 1.5 no se ha modificado a la fecha.
IMF
Es el importe mínimo a facturar por los servicios por periodo mensual que debe abonar un usuario. En caso de que la fórmula de cálculo del IBM arroje un importe menor a este, el IMF será el importe a facturar, más impuestos y cargos.
