Régimen medido residencial
A continuación verás cómo calcular la facturación en el régimen medido para uso residencial.
¿Cómo se determina el Total a Pagar en un inmueble medido residencial?
Total a pagar= Base Imponible + Impuestos y tasas
¿Cómo surge la Base Imponible en un inmueble Medido?
Total a pagar= Cargo fijo (Agua, Cloacas, Pluviales según corresponda) + Cargo variable (m3 o relación porcentual con los mismos) o Consumo del período + Cargos facturables
¿Cómo se determina el Cargo Variable?
Antes de realizar el cálculo debemos tener en cuenta: Período de consumo (PC): Es el período, en días, transcurrido entre dos lecturas sucesivas del medidor, reales o estimadas en los casos que corresponda
¿Cómo se calcula el Periodo de Consumo?
Fecha de lectura – Fecha de lectura anterior
¿Cómo se calcula el Consumo?
Lectura actual – Lectura anterior, Las mismas son bimestrales y son la base para facturar dos periodos mensuales.
Consumo: Es la cantidad de metros cúbicos (m3) reales o estimados, de agua entregados a un inmueble a través de una o más conexiones, registrados por el o los medidores en los casos que corresponda. .
¿Qué Cargos facturables existen?
La Ord. 6235 creó el cargo por mantenimiento de Establecimiento Depurador de Afluentes Residuales E.D.A.R. que se percibe por cada unidad de uso que contenga una finca.
Régimen no medido Residencial
A continuación verás cómo calcular la facturación en el régimen no medido
¿Cómo se determina el Total a Pagar en un inmueble No Medido?
Total a pagar= Base Imponible + Impuestos + Fdo. Inv. Pluv. Ord 5818 s/ agua y cloacas
¿Cómo surge la Base Imponible en un inmueble No Medido?
Total a pagar= Cargo Mensual + Cargos facturables (E.D.A.R. ORD 6235)
¿Cómo se calcula el Cargo Mensual?
Fórmula de cálculo= IBM >= IMF
IBM: Importe básico mensual
IMF: importe mínimo a facturar
¿Cómo se calcula el IBM?
Fórmula de cálculo= TBM x Z x K + 0,7 x IMF
TBM: Tasa básica mensual
Coef. Z: Coeficiente zonal
Coef. K: Coeficiente de actualización
IMF: importe mínimo a facturar
¿Cómo se calcula el TBM?
Fórmula de cálculo= Sup del terreno x TUT + Sup cubierta x TUE x E
E: Coeficiente de Edificación
TUT: Tarifa unitaria sup. terreno
TUE: Tarifa unitaria sup. edificada
Conceptos básicos
Coeficiente E
El coeficiente “E” se determina en función del tipo y edad de la edificación de los inmuebles. En el caso en que una propiedad tuviera construcciones de diferente tipo o edad, se aplicará un coeficiente para cada bloque.
Coeficiente Z
El zonal está determinado en función de la zona de ubicación del inmueble y del valor de la tierra.
Coeficiente K
Coeficiente de actualización histórico E.P.O.S 1.5 no se ha modificado a la fecha.
IMF
Es el importe mínimo a facturar por los servicios por periodo mensual que debe abonar un usuario. En caso de que la fórmula de cálculo del IBM arroje un importe menor a este, el IMF será el importe a facturar, más impuestos y cargos.
TARIFA VIGENTE
